• Un particular hace un listado de 1300 cerramientos ilegales en respuesta a una multa de 5000 € por su cerramiento ilegal


    El Ayuntamiento de Salamanca puede verse envuelto en una oleada de denuncias sobre una cuestión, la de los cerramientos ilegales de terrazas, áticos y patios, en la que ha decidido hacer de la inacción su única política. El motivo, el listado de más de 1300 casos recabado por un particular que ha visto cómo el consistorio le multaba con 5000 euros por acristalar 10 metros cuadrados de terraza cubierta mientras se toleran miles de casos que no son investigados ni sancionados por los servicios municipales.

    Leer en meneame.net | Noticia original

33 Comentarios

  1. barbievoltios /  hace 2 años

    Cualquier alteración en un inmueble (solar o edificio) requiere licencia municipal. Es un modo de controlar lo que se hace, para que sea conforme a la legislación en el más amplio sentido (normativa municipal, autonómica y estatal) y asegurar que si la obra tiene cierta entidad, un técnico la dirige.
    El importe que se cobra es en función del tipo de obra y su coste, y tiene carácter de tasa.
    Y al año o así de haber solicitado la licencia, te cobran el ICIO (impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras), ya que la emisión de la licencia se notifica a la entidad de gestión tributaria.
    Que lo desconozcamos y nos sorprenda no limita su vigencia.
    Creo que si conociésemos mejor todos estos pormenores, no sólo la aplicación de tasas e impuestos, sino también la normativa (especialmente la municipal) tendríamos ciudades más cuidadas.

  2. jorgito /  hace 2 años

    se considera que es legal si la obra, aunque no tenga el consentimiento unánimie, tiene carácter desmontable.

    Sería ilegal si la obra no es desmontable y no se tuviera el permiso unánime de la Junta. La consecuencia en este caso es que el propietario estaría obligado a restaurar la terraza o el balcón al estado inicial.

    Hay que puntualizar que si pasa un largo periodo de tiempo sin que la Comunidad se oponga al cerramiento, los tribunales pueden admitir el consentimiento tácito del mismo. Se suele considerar un “largo periodo” un espacio superior a cinco años. En tu caso sería conveniente que averiguaras cuánto tiempo hace que se efectuaron los cerramientos para saber si ya están dentro del consentimiento tácito.

  3. cuentafalsa123 /  hace 2 años

    Esto lo he visto yo con aparatos de aire acondicionado, no era una lista de 1300 pero si un número bastante elevado. Podéis imaginar en qué quedo todo. Una pista: aquella familia no pasa calor en verano.

  4. Libertual /  hace 2 años

    Esto pasa por aplicar las leyes de forma indiscriminada.

  5. kabirioo /  hace 2 años

    Distinguir entre la cosa y el derecho sobre la cosa es demasiado para la mayoría de la gente. Pero bueno, es solo una manifestación más (de tantas) del analfabetismo funcional del español medio.

  6. caraca1 /  hace 2 años

    no me deja entrar porque tengo el adblok.. pues que le den mucho por culo a la TRIBUNA DE SALAMANCA {0x1f4a9}{0x1f4a9}{0x1f4a9}{0x1f4a9}{0x1f4a9}

  7. Nokias /  hace 2 años

    Solo con presentar el listado tienen un lio del copon y bastante gordo, si no quieren caer en dejación de funciones y prevaricación deberán empezar a mirarse en serio este tema

  8. meneadmelaotravez /  hace 2 años

    Y tiene razón y así con todo. A mí me hace gracia que me hayan multado dos veces en un mismo sitio por ir a 85 cuando lo máximo es 80 y pasar siempre por ese sitio a 80 con toda una cola detrás pitándome, insultándome y amenazándome sin que nunca les pase nada. El mismo coche debería mandar una señal cuando te pasas.

  9. santana784 /  hace 2 años

    Es que Salamanca es el cortijo de unos cuantos políticos y sus correveidiles que llevan muchos años campando a sus anchas y si eres amigo de ellos pues puedes hacer y deshacer con cierta impunidad. Uno de los casos mas sonados fue el "olvido" del cobro de varios millones de euros a unos conocidos constructores que "casualmente" uno de ellos prestaba su chalet de Marbella al anterior alcalde.
    Otro caso: Constructor hace un edificio en el centro y lo que debería ser bajo cubierta le hace una escalera en la ultima planta y los vende como duplex, despues de juicios y apelaciones se ordena tirar dichas viviendas e indemnizar a los propietarios. Han pasado mas de 30 años y siguen ahí. Esto son solo dos ejemplos. Con estos antecedentes no es extraño que a alguien se le hinchen las pelotas y haga lo que este señor, lo raro es que no lo haya hecho nadie antes.

  10. Adiaz /  hace 2 años

    Mi casa es mía y, mientras no dañe a nadie, dentro de mi casa hago lo que me sale de los cojones. Ni en la Unión Soviética tocaban tanto las narices a la gente con estas cosas. Las normas están para cumplirlas cuando son justas, lógicas y razonables, y en este caso no lo son.

  11. Sofrito /  hace 2 años

    5000 euros??? No es un poco excesivo por acristalar tu balcón?

  12. devnull /  hace 2 años

    Le recomiendo al vecino que continúe con su cruzada y llegue a las cinco mil azoteas/balcones ilegales. Luego que se ponga en contacto con ellos y les pida un euro por no denunciarlo. Así le saldrá gratis su multa

  13. oricha_1 /  hace 2 años

    EL gobierno ya se esta frotando las manos con 6,5 Millones€ en ingresos por concepto de multas.

  14. valzin /  hace 2 años

    Todos sabemos que no podemos cerrar la terraza sin los permisos correspondientes y que estos no son fáciles de conseguir debido al cambio estético que supone en la fachada, así que la gente lo ha hecho sin más, como mucho pidiendo permiso al resto de vecinos.
    En este caso está claro que no contaba ni tan siquiera con el consentimiento de todos ellos y, claro, lo hace, se mosquea y apunta al resto del mundo que se saltó también la legalidad.
    Hay gente que roba y siempre sale impune (políticos y gente de bien, por poner un ejemplo :roll: ), alguien decide hacerlo también, lo denuncian y ante el cabreo que le parece injusto se defiende atacando a los que también han robado. Perfecto, denúncialos, que la justicia actue sobre ellos pero sobre tí también, majete.

  15. Segador /  hace 2 años

    - Queda usted detenido por homicidio.
    - Medio millón de personas son asesinadas cada año en el mundo.
    - Oh, disculpe, que tenga un buen día.

    • Adiaz /  hace 2 años

      si, es lo mismo matar a alguien que acristalar la terraza...

      • Segador /  hace 2 años

        No, no es lo mismo. Mi comentario no tiene nada que ver con matar gente o acristalar terrazas. :palm:

    • catalana /  hace 2 años

      Es que el resto de asesinatos también se investigan. ;)

      • Segador /  hace 2 años

        En según que países me temo que no.

  16. Findopan /  hace 2 años

    ¿Por qué alguien cerraría un balcón? ¡tienes un balcón! ¡no lo cierres! ¡tienes un balcón! ¿qué narices le pasa a la gente?

    • redscare /  hace 2 años

      Pues que ganas salón. Y si la casa es pequeña, ganar un par de metros cuadrados se nota un huevo.

    • Sir_Humphrey /  hace 2 años

      A España se viene a sufrir!

    • Patrañator /  hace 2 años

      la gente quiere colocar objetos que no se ensucien, además de intimidad.
      Suele pasar cuando las vistas de tu terraza son una mierda.

    • Adiaz /  hace 2 años

      y si me sale de los huevos cerrarlo, ¿quién coño es el Hay-untamiento para decidir que no puedo?, ¿a quien hace daño con eso?

  17. GoDie /  hace 2 años

    No creo que sea cuestión de que se toleraran a unos si y otros no, generalmente se toleran muchos infringimientos de normativas en general (hay tantas que es inevitable infringir muchas), lo que pasa es que los ayuntamientos/policías y otro suelen de pasar de aplicar las normativas salvo demasiado abuso y/o denuncia. Esto ultimo es lo que suele ocurrir que tengas un vecino que te denuncia, entonces si molestas a alguien la autoridad que tenga competencia esta obligada a aplicarla.

    Como comentaban por arriba hacer la lista no suele servir para nada, salvo que por publicar en internet y la prensa se haga eco el ayuntamiento se sienta obligado. Si quieres tocarle las pelotas a alguien en casos de normativas generalmente lo que tienes que hacer es denunciar.

  18. avalancha971 /  hace 2 años

    Tolerancia no. Cambio de ley sí.

  19. sillycon /  hace 2 años

    Típica reacción apañola: "Me joden a mí, pues ahora os jodéis todos". Extraordinariamente constructiva.

    • yoryo /  hace 2 años

      Al menos así la ley será aplicada a todos de la misma forma/manera. ¿Justificas saltarse la ley si nadie dice nada?

      • sillycon /  hace 2 años

        No justifico saltarse la ley en ninguna ocasión.

        Como la ley ha de ser aplicada a todos de la misma forma, ¿por qué ha de existir denuncia para que exista el delito? ¿Por qué no puede existir el delito desde el mismo momento de cometerlo?

        • yoryo /  hace 2 años

          Pero si gracias a una persona que ha cometido un delito se pueden solucionar 1300 más de las mismas características, miel sobre hojuelas (desde el punto de vista de sociedad)

      • Adiaz /  hace 2 años

        justifico saltarse la ley cuando es arbitraria o injusta

  20. CerdoJusticiero /  hace 2 años

    Hace muchos años quise cerrar una terraza en la vivienda en la que vivía. El propietario del piso accedió a correr con los gastos si yo me encargaba de todo lo demás, así que acudí a la Junta Municipal del distrito en el que vivía a informarme de qué tenía que hacer. La persona que me atendió me explicó que necesitaba un permiso de los demás vecinos, del propietario del inmueble, un proyecto de obra firmado por un arquitecto o arquitecto técnico (creo) y alguna cosa más que no recuerdo. Le dije que un proyecto de obra podría salirme, más o menos, por lo mismo que la carpintería de aluminio, y me dijo que sí, que por eso ni dios lo hacía de manera legal, que él me recomendaba hablar con los vecinos y, en caso de que me dieran su visto bueno, tirar p'alante sin proyecto ni leches.

    Cuando se lo comenté a los instaladores, mientras hacían la obra, se rieron de mi inocencia.

    • pepinote /  hace 2 años

      Ya vendrá catastro a follarte.

      • Patrañator /  hace 2 años

        no prescribe algo así nunca?

        • pepinote /  hace 2 años

          Nain, nunca, ever, cadastre is watching you...

      • CerdoJusticiero /  hace 2 años

        xDxDxD

    • redscare /  hace 2 años

      Lo típico es que en cuanto lo hace un vecino y no pasa nada, el resto van todos detrás. Como con los aires acondicionados en las fachadas, que tampoco es legal según como lo pongas xD

  21. alemaenem /  hace 2 años

    Me han pillao ergo los denuncio a todos, mal de muchos consuelo de tontos.

    • chemari /  hace 2 años

      #54 Marca España total
      O follamos todos o la puta al rio

      • Patrañator /  hace 2 años

        Y quiénes cobraron por instalar esos cerramientos ilegales se ríen desde el burladero...no lo olvidemos.

  22. golfingero /  hace 2 años

    Acusica!!!

  23. puesvayatuballa /  hace 2 años

    Que denuncie por acoso al vecino que le denuncio y demuestre que hay 1300 cerramientos sin denunciar por ese mismo vecino creo que podria valer, es como el caso del policia que solo ponia multas a una mujer porque no quiso darle su telefono.

    • opinator87 /  hace 2 años

      ¿Acoso? A lo mejor el vecino denunció su cerramiento porque le moelstaba y los otros 1300 no. ¿Donde está escrito que si denuncias un caso tengas que denunciar los otros 1300 o si no es acoso?

      Eso por no decir que a saber si los otros cerramientos son ilegales o no.

  24. sasander /  hace 2 años

    La posibilidad de hacer cerramiento o no lo decide la comunidad de vecinos. Si la suya no se lo permitió, pues le denuncinaron, otras te dejan hacerla sin pegas. No hay cerramientos ilegales, los hay aprobados por la comunidad de vecinos o no aprobados.

    • sacreew /  hace 2 años

      Depende también de la normativa del Ayuntamiento. No es solo cuestión comunitaria.

      • sasander /  hace 2 años

        Eso es en zonas de especial protección de la estética de la zona, por ser zonas historicamente relevante o similar.

        • darthtaliban /  hace 2 años

          De eso nada.

    • darthtaliban /  hace 2 años

      Depende de la normativa municipal, que es practicamente la misma en todas partes.

    • iletrado /  hace 2 años

      No es verdad. Dependerá de la normativa urbanística, y no sólo en función de la protección del inmueble. Por ejemplo, como regla generallas terrazas, a efectos de la edificabilidad del edificio, computan al 50 % si están abiertas, por lo que si cierras una terraza de forma permanente, computarían como una habitación más (100 %), y ello supondría que la edificabilidad total del edificio, que normalmente se consume por completo cuando se construye, sería superior a la legalmente permitida.

      • arivero /  hace 2 años

        ¿Como puntuan los metros cuadrados del cerramiento? ¿Se te sube el IBI por haber aumentado la superficie de tu vivienda?. ¿Sobrepasas algun limite de superficie que te daba derecho a alguna subvencion o que era el maximo autorizado? Puntos extra por cerramientos en zonas comunes de uso particular. (edit: vease , que tambien pone el dedo en estas llagas)

        • ntoesp /  hace 2 años

          Si el aumento de superficie se comunica al catastro (que es obligatorio), claro, sube el ibi porque sube el valor de tu vivienda.

      • Oberlus /  hace 2 años

        Cierto.
        En los edificios que construyen sin balcones (con "miradores" en su lugar), se puede apreciar que esos miradores no sobresalen tanto del edificio.
        Lo que no me explico es por qué nadie quiere cerrar sus balcones, con lo bien que se está ahí al aire libre.

        cc #19

    • Darknihil /  hace 2 años

      Si y no, por ejemplo en mi edificio tenemos "unas normas" para cerramientos para que quede en sintonía con el resto de la fachada pero como a la arquitecta que hizo el edificio no le guste, te denuncia por alterar su obra. Aparte, como es VPO sólo puede tener x metros de interior y x metros de terraza, (a la mano de al lado le hicieron un agujero en la terraza en todos los pisos para no pasarse de metros). Solución: poner una especie de metacrilatos que son de quita y pon.

  25. dulaman /  hace 2 años

    Lo de los cierres de los balcones es el emblema oficial del feísmo "made in Spain". Los edificios ya son feos de cojones, y encima cada uno poniendo el cierre como quiere, unos sí, otros no, unos de aluminio, otros de cristal, otros de plástico, que si encima del cierre meto otra terraza, que si aprovecho para poner un tejadito... que sí, que mi casa es mía y me la follo como quiero, pero luego bien que nos quejamos de lo feas que son las fachadas, las casas, los edificios, las ciudades, que cómo han permitido eso, que si es la ley de la selva y que si poco falta para que sea un barrio de favelas...

    • Pixmac /  hace 2 años

      En las normas de las comunidades de vecinos a menudo viene cómo se deben realizar los cerramientos y si no se cumplen te pueden denunciar. A veces las normas son por estética pero otras veces son por seguridad o algún otro tema que afecta al edificio.

      El que quiera hacer "su santa voluntad" es mejor que viva en una casa, no en un edificio.

      • darthtaliban /  hace 2 años

        El problema es que esas normas son papel mojado. Como los cerramientos son ilegales tu no eres quien para regular como hacer la ilegalidad y dichas multas se las pasa todo el mundo por el forro.

    • darthtaliban /  hace 2 años

      Algo que se evitaría si hubiera una normativa sobre cerramientos y se permitiera legalmente cerrar a todo el mundo su terraza, que para algo la paga.
      Como no la hay, es un ¡salvese quien pueda! de manual.

      • ElSev /  hace 2 años

        las terrazas cuentan un 50% en superficie construida, por eso el ansia de algunos promotores en meter terrazas que saben que se van a cerrar.

        • bufalo_1973 /  hace 2 años

          Pues que permitan aluminio o solo techado o cualquier cosa que se les ocurra y no permitan ladrillo, por ejemplo.

  26. barca31 /  hace 2 años

    No puedo ver la noticia, algo de un bloqueador...

    • jorjuju /  hace 2 años

      Si me hubieran pedido que desactivara el bloqueador, porque necesitan la publicidad, lo habría hecho. Pero lo que dicen es "Tu navegador utiliza un bloqueador que impide que esta página funcione correctamente". Con estas mentiras no puedo. Pestaña cerrada.

  27. Unregistered /  hace 2 años

    un vecino le denunció y el Ayuntamiento le abrió expediente para sancionarle cuando son miles los cerramientos ilegales repartidos por toda la ciudad.

    Realmente, el Ayuntamiento hizo su trabajo, reactivamente, ahora que denuncie uno por uno los 1300 cerramientos que él dice que son ilegales (aunque supongo que la mayoría lo serán).

    • Lokens /  hace 2 años

      me pregunto en qué le perjudicaba al vecino que lo denunció o simplemente es mala persona

      • un_meneillo /  hace 2 años

        Igual la mala persona es el de la lista y el vecino cabroncete aprovechó el momento para joderlo un poco.

        Hay de todo en la viña del señor.

  28. VilKarmer /  hace 2 años

    :clap: Buena gente, 5 Millones para el ayuntamiento de recaudación. Buenos ciudadanos como este es lo que necesitamos.

    Ahora, que no digan quien es que igual se lo pelan los vecinos.

    • yoryo /  hace 2 años

      Al menos que el ayuntamiento le de el 5% de lo recaudado por el trabajo preliminar :shit:

    • musg0 /  hace 2 años

      y 1300 cabreados, como poco, que no les votarán en las próximas elecciones. Gran dilema para un político

  29. nimux /  hace 2 años

    Errónea: no se puede leer la noticia, dice nosequé de que tengo nosecual bloqueador de basura

  30. Unregistered /  hace 2 años

    Tu navegador utiliza un bloqueador que impide que esta página funcione correctamente

    :ffu: ¿Para cuando un boicot?

    • natrix /  hace 2 años

      #8 #12 Yo tengo el ABP y no me sale nada del bloqueador. Lo veo bien.
      Me siento discriminado.

      • Unregistered /  hace 2 años

        uBlock origin. cc #8

      • m_ark /  hace 2 años

        eso es porque tienes "el malo" como dice #24, con uBlock no funciona la web.

        • natrix /  hace 2 años

          ¿El malo?
          Resulta que veo bien la web y no me salen anuncios invasivos ¿y yo tengo el malo?
          Pues casi que prefiero el malo.

          • m_ark /  hace 2 años

            y para colmo lo único que hacen es poner un display none a la capa de la noticia... si vas a molestar bloqueando el contenido, borra la capa... no cuesta nada...

        • parku /  hace 2 años

          Yo tengo adguard y no me sale nada, ni anuncios ni nada, va todo de lujo.

    • damianvila /  hace 2 años

      Cuando me sale eso, no entro. Porque, curiosamente, los que tienen detectores de bloqueador son los que ponen publicidad más intrusiva (caso, Público, que si quitas el bloqueador en móvil, te mete popups que da gusto, por eso ya no entro a ese medio).

    • damk3r /  hace 2 años

      Yo tambien con uBlock, pero junto con noScript si se ve.

      • Unregistered /  hace 2 años

        Acabo de instalar el noScript en Chrome y efectivamente bloqueaba el popup pero tampoco podía responder a comentarios en mnm ¬¬:shit:

    • ossianbg /  hace 2 años

      Yo ya he metido el negativo. Si no deja ver el contenido es errónea.

    • yoryo /  hace 2 años

      A mi con Ublock Origin veo hasta los cerramientos que denuncia :roll:

  31. macfly /  hace 2 años

    Que se atreva a hacer una lista aquí en menéame

    • Heimish /  hace 2 años

      Yo la menearía "Los 1300 cerramientos ilegales que siempre has querido ver" :troll:

      • John-Doe /  hace 2 años

        ... y ni te imaginas como termina.

        • bufalo_1973 /  hace 2 años

          El 752 te sorprenderá.

      • ikipol /  hace 2 años

        xD

      • ikipol /  hace 2 años

        xD

  32. sacreew /  hace 2 años

    Típica pataleta de "me han pillado". Todos son ilegales, pero si han pasado 5 años pues ya no te pueden tocar la moral.

    • radioman /  hace 2 años

      El tío lo ha hecho mal. Hacer un listado no sirve para nada. Tiene que hacer lo mismo que le han hecho a él: denunciar TODOS los otros casos.

      De todas formas manda cojones que un ayuntamiento no te deje hacer lo que te salga de los huevos con tu propia casa.

      • sacreew /  hace 2 años

        #3 Es que os creéis que sois dueños de lo que tenéis. Y no es cierto. Cada día que pasa las libertades se van acortando más y más. Dentro de poco se va a regular hasta como hay que tirarse un pedo.

        • Tropotone /  hace 2 años

          Sabes cuando miras un edifico jodidamente horrendo al lado de otro bonito y piensas: ¿quién cojones ha permitido plantar ahí semejante aborto?

          podría ser alguien como tú :troll:

          • sacreew /  hace 2 años

            Satán es mi pastor.

            • delcarglo /  hace 2 años

              ¿Y Calatrava su profeta?

              • sacreew /  hace 2 años

                La duda ofrende.

                • delcarglo /  hace 2 años

                  xDxDxD

            • Jiraiya /  hace 2 años

              Te rogamos, óyenos.

          • sillycon /  hace 2 años

            Exacto. No es que te prohiban hacer lo que quieras, es que primero tiene que verlo un arquitecto para ver si es un engendro o si va a matar a alguien.

            Cuando vas por un pueblo y dices "Joer, qué bonito, qué bien lo han conservado"... te estás refiriendo a esto.

          • mafm /  hace 2 años

            Y por qué a Calatrava no le quitan el título de arquitecto?

            • Arth /  hace 2 años

              cuando se lo den :troll:

        • pepinote /  hace 2 años

          Sois unos neoliberales de la polla.

          • sacreew /  hace 2 años

            ¿Quién es el Ayuntamiento para impedirme instalar mi rayo de la muerte en mi terraza?

            • icedcry /  hace 2 años

              ¿Sólo uno? Yo tengo dos al lado del huerto vertical

        • Summertime /  hace 2 años

          #10 #2 Ni aunque la casa sea tuya por completo puedes hacer lo que te de la gana.
          Yo vivo en una chalet en un pueblo, las casas son todas diferentes cada uno se la hizo como le dio la gana, no son ni del mismo color y conviven chalets recien construidos con casas de hace 90 años, pues bien, cuando quise pintar la fachada del mismo color tuve que ir y pedir permiso al ayuntamiento ( y pagar por el). Tenemos un pequeño porche en la entrada, con su tejadito y dos columnas, quise poner un panel de aluminio con cristal como cortavientos por que invierno cuando llueve mientras abres la puerta te mojas, pues nanai, no me lo autorizaron segun ellos modifica sustancialmente la vivienda :shit: , cuando me puse a arreglar el sotano poniendo simplemente un poco de aislante sobre las paredes y unos paneles de pladur me vinieron y me cascaron una multa por no tener licencia de obras, para cambiar la claraboya del tejado y poner una ventana velux idem, vuelta a pedir permiso, y eso no que iba ni a hacerla mas grande ni nada, el mismo tamaño el mismo sitio.

          #52 En eso te equivocas, para hacer obra dentro de casa segun los ayuntamientos necesitas licencia de obra menor, el mio es uno de los agraciados con ese sanbenito, si quieres cambiar un suelo, cocina, baños, azulejos etc ...pide licencia, por que si te pillan te cascan una bonita multa. Nosotros teniamos en el jardin medio palet de baldosas que sobraron de la obra y algun iluminado se creyo que estabamos de obras y zasca, multa. La coña es que no estabamos de obras, simplemente sobraron muchisimas baldosas y las vendimos en segunda mano e iban a venir a recogerlas.

          • radioman /  hace 2 años

            En el fondo la culpa es nuestra por permitirlo.

            • Summertime /  hace 2 años

              Tampoco puedes hacer nada , si la lias no vuelves a poner una baldosa en casa en lo que te queda de vida.
              Yo lo he comentado alguna vez aqui, un vecino puso un pequeño acristalamiento en su porche ( no llegaba ni a ser 1,50 X1,50 y el tejadillo estaba puesto desde hace 30 años eran solo cerrar las paredes laterales y poner una puerta) ) y vinieron y lo multaron, pidio la licencia y no se la dieron le hicieron quitarlo.

          • zilvika /  hace 2 años

            De mi comentario "que no moleste a los demás". Una obra molesta, y MUCHO. Las leyes suelen tener su razón de ser, no son por capricho (salvo cuando los votantes votan a impresentables con mucha jeta)

            Sobre el porche.. ya se ha mencionado aquí, pero si cierras 3 de 4 lados la vivienda administrativamente vale más (y puede incumplir el máximo de edificabilidad). Que está relacionado con que tengas que informar de las obras que haces.. cualquier mejora en la vivienda puede aumentar su valor y por tanto su valor catastral. No notificarlo es evasión fiscal.

            • Summertime /  hace 2 años

              Coñe que es un cortavientos en un lateral xD amos no me fastidies que sube el valor de la vivienda.
              Mi entrada es similar a la de esta foto ( sin los adornos) pues del lado de alla esta hay muro, encima tengo un tejadillo con una columna y de este lado no hay nada solo la columna, pues era poner una mampara de aluminio con un cristal.
              Si eso modifica sustancialmente la vivienda apaga y vamonos.
              (por cierto tras las ultimas elecciones y cambio de grupo de gobierno me autorizaron el cortavientos)

              Una obra en un piso puede que moleste, no te voy a decir que no, pero te toca aguantarte, pero en una casa en la que el vecino mas cercano esta a mas de 100 metros ya me diras tu a mi que puede molestar a nadie. Yo escuchaba los ruidos de la obra de la casa de al lado ( 100 metros) cuando venian los camiones o tenian la hormigonera fuera, una vez que se pusieron con el interior no te enterabas de nada a no ser que estuvieses pegado al muro del vecino y estuviesen cortando con la radial.

              • Dechado /  hace 2 años

                Estos ricos... Como lo viven!! xD

                • Summertime /  hace 2 años

                  Ricos dice!!! xDxDxDxD cualquier piso en la ciudad cuesta mas que hacerte una casa.

              • Arth /  hace 2 años

                #87 Hay leyes que se tornan muy absurdas, no pretendo defender eso, pero me parece que también hay que ver que cuando somos tantos y hay miles de factores que seguramente no tenemos en cuenta, dejar que cada uno haga lo que le parezca es un problema.

                Estas cosas se notan mucho más cuando vas a algún país con menos regulaciones. Estuve en un país en el que cada hacía su propio anden como le daba la gana, así que cada que pasabas de una casa a la siguiente cambiaba el anden drásticamente, altura, ancho, materiales.

                Y muchas veces si no haces leyes restrictivas, tienes gente que busca rodeos para hacer lo mismo.

          • xuh /  hace 2 años

            Lo más curioso es que España está plagada de chalets ilegales y se hace la vista gorda, muchas veces porque el propio alcalde tiene otro, eso sí que es grave.

      • Manolito_ /  hace 2 años

        Pues no te deja cerrar tu terraza como a otros no les deja construir 12 alturas, o montar una discoteca en los bajos de un edifio residencial.

        Las normas urbanísticas están para algo y son las mismas que había cuando compró la casa.

        Aquí el problema es el agravio comparativo que se produce por la incapacidad del ayuntmiento.

        • Noeschachi /  hace 2 años

          Es un poco intentar convertirlo en un mal de muchos... Y eso es consuelo de cuñados y padefos.

          • jaspeao /  hace 2 años

            es convertirlo en un problema del Ayuntamiento, más bien...
            No me parece mal. A ver ahora como responde, con porque de oficio no actúa, pero una vez que lo comunican, a lo peor le exigen que lo haga mediante denuncia a disciplina urbanistica.
            En cualquier caso, la pelota está ahora en el tejado del Ayuntamiento, y los políticos con las gónadas encogidas.

          • geletee /  hace 2 años

            No. Cuando la misma ley se aplica sólo a algunos mientras a otros se hace la vista gorda deliberadamente no se le llama mal de muchos, se llama arbitrariedad, y es denunciable.

        • puesvayatuballa /  hace 2 años

          Bueno eso de que las normas urbanisticas son las mismas que cuando compro la casa habria que verlo, mira lo del edificio España en Madrid y el cambio en la PGOU que exiguian, de un año para otro te pueden cambiar la ley y las normas perfectamente y el problema aqui es que por denunciar una ilegalidad y para mi personalmente una injusticia se le tachan de lloron cuando en otro pais se le pondria de heroe y patriota, pese a que su intencion no es esa, pero su accion ayuda a toda la ciudadania.

          • jaspeao /  hace 2 años

            cuando se cambia alguna norma así, hay una exposición pública, y periodos para presentar alegaciones, y queda luego el juzgado. Otra cosa es que estés atento y protejas tus derechos, presentando esas alegaciones.

            • puesvayatuballa /  hace 2 años

              No sabia que los BOE eran de exposicion publica...

              • jaspeao /  hace 2 años

                tu no he dicho el BOE, que también opera igual cuando se publica en el ciertas cosas, pero yendo al tema, cuando se modifican aspectos urbanísticos, si existen fases de exposición pública y alegaciones, que se publican en el BOE o BO regional bop o donde corresponda y se consultan en el Ayuntamiento.

        • Tartesos /  hace 2 años

          "Aquí el problema es el agravio comparativo que se produce"

          Totalmente de acuerdo con usted amigo.

          " .... que se produce por la incapacidad del ayuntmiento."

          Esto ya no es tan seguro. Puede que hayan más razones, o puede que no, pero decir algo así es especular.

        • manoru /  hace 2 años

          #14 Decid que si, hay que acabar con estos terroristas que andan poniendo cristaleras en las terrazas, son un peligro.

          • JohnBoy /  hace 2 años

            Yo propondría el método filipino.

            • manoru /  hace 2 años

              Vale, pero el fino.

        • Akkion /  hace 2 años

          Incapacidad o desidia? A 5.000€ de multa te da margen de poner unos cuantos funcionarios a currar...
          Evidentemente el ayuntamiento ha incurrido en dejadez de funciones y ahora tiene un marron encima como alguien denuncie.

      • JohnBoy /  hace 2 años

        La fachada no es de uno, es un elemento común y de estética urbana.

        Luego lloramos y nos llevamos las manos a la cabeza cuando tenemos centros urbanos convertidos en auténticos adefesios, y decimos mira en Europa, que pueblos tan bonitos y bien conservados.

        Que la casa sea de uno no implica que te puedas saltar a la torera las leyes y hacer lo que te de la gana. Que malo el ayuntamiento, que no me deja construir una torre de ladrillo visto de 20 pisos en el Barrio Gótico.

        • Lokens /  hace 2 años

          compraración estética con comparación estructural, brillante

          • JohnBoy /  hace 2 años

            ¡Gracias!

            Uno, que tiene sus recursillos...

        • yoryo /  hace 2 años

          "decimos mira en Europa, que pueblos tan bonitos y bien conservados" eso es que se ha viajado poco por la Francia rural :troll:

          • JohnBoy /  hace 2 años

            Algo he viajado, no de forma sistemática pero si me he movido por toda la zona pirenaica, la zona del Loira, la Provenza, Auvernia y los Alpes, y la verdad es que, habiendo pueblos no especialmente bonitos y muchos de ellos ramplones, lo que no hay son los adefesios de uralita y ladrillo, las naves o las torres en medio de la nada que sí te encuentras en muchos pueblos de España (especialmente ambas Castillas, que quizá son lo que más visto tengo).

            Puede que haya muchos sitios que no tengan un particular interés, pero vamos, no el feismo que cultivamos por aquí, al menos de lo que yo tengo visto.

            • yoryo /  hace 2 años

              Cierto que en Francia no llegan al nivel de feismo de algunas zonas Galiza (donde existen verdaderas rompe ojos) pero en cuanto sales de las partes centrales de las ciudades o pequeños pueblos, al menos yo, aprecio unos cambios brutales en cuanto a conservación en edificios y equipaciones, algo así como una frontera sin apenas transición.

            • averageUser /  hace 2 años

              La zona que mas problemas de este tipo tiene de España es Galicia. Allí te puedes encontrar paisajes preciosos totalmente arruinados por chamizos y mierda diversa.

              En Asturias tenemos un problema parecido en las cuencas mineras lo que, tratando de vender la comunidad como destino turístico de primer orden, es un handicap grave. Se está empezando a legislar para mejorar la estética de estas zonas.

              (AEDE) www.lne.es/cuencas/2016/09/17/san-martin-inicia-plan-erradicar/1984816

            • Salmonela /  hace 2 años

              Hombre, lo de las naves en medio de la nada en determinados casos es normal. Por tener un punto de almacenamiento cercano al de producción, porque sino de otra manera apenas sería rentable. Y eso pasa en todo el mundo. Si es cierto que hay muchas que sobran, pero otras estan estrategicamente posicionadas.

              Luego tienes que pensar tambien en los residuos de mentalidad caciquil que quedan en pueblos pequeños. La gran mayoría de terrenos en estos sitios o aldeas suelen estar en manos de una familia de terratenientes, que cada vez que otra familia se va de la localidad prentenden hacerse con los terrenos. Si tu tienes una parcela a 5 km de tu casa y el terrateniente no te quiere vender un terreno mas cercano al pueblo, ¿que haces? ¿Te alimentas de la buena vista del campo?

          • ivel /  hace 2 años

            Pues bien bonitos que son los pueblos de Francia.

        • Mister_Lala /  hace 2 años

          Por supuesto, no toques tu fachada, no vayas a desentonar la estética del barrio y a hacer un adefesio. Eso sí, no pasa nada si te ponen 7 cables: el de media tensión, el del alumbrado público, el de telefónica, etc. Algunos de ellos de mala calidad que despintan cuando les da el sol y luego llueve, dejándote la fachada llena de manchurrones.

        • exorcryter /  hace 2 años

          Luego hace todo el mundo lo que le da la gana. En el pueblo de mis padres, la moda construirse una casa en una finca, sin ser terreno edificable. Decimos que es una caseta de herramientas y toma chalet al canto.
          Luego tienes el caso de la casa de mi padre; tres vecinos, mi padre 5 años de presidente de la comunidad, tiene que ir detrás de un vecino que heredó el bajo para que pague las cuotas y encima va y cierra el balcón sin ningún tipo de permiso, ni el de el resto de vecinos. Soy yo y se lo hago quitar, por listo.

          • jaspeao /  hace 2 años

            soy el vecino de abajo.

            Era por saber si me puedes dejar unos eurillos. Lo de la terraza, tu también te has dado cuenta, no? {0x1f600}

            • exorcryter /  hace 2 años

              xD Te dejo el :ferrari: .

        • Mustaine /  hace 2 años

          Eso es lo que hago yo. LLorar cada vez que veo el engendro éste. ¿a quien coño se le ocurriría meter un bloque de pisos en medio de un edificio antiguo? Es más, ¿que coño estaba pensando el ayuntamiento?

      • Heimish /  hace 2 años

        Claro, porque si a mi me sale de los huevos quemar mi propia casa la quemo, que para eso es mía...Las normas urbanísticas están para algo.

      • milkarri /  hace 2 años

        No eres el dueño de la fachada, pero eso si, pagas por su mantenimiento

        • un_meneillo /  hace 2 años

          Como con el resto de las cosas. No eres dueño de las calles, ni de los hospitales, ni de la moncloa, ni de la familia real, pero pagas por su mantenimiento.

          • jaspeao /  hace 2 años

            pero las puedes disfrutar.
            A la infanta no, malpensado.

    • vickop /  hace 2 años

      Igualmente toca los cojones. Se supone que las leyes son para todos.

      • JohnBoy /  hace 2 años

        Pues eso, que denuncie él como le han denunciado a él y listo.

      • porto /  hace 2 años

        En realidad puedes hacer lo que te de la gana... mientras que nadie te denuncie.
        La ley no es igual para todos por que no existe un control por parte de la administración, solo actua en base a denuncias.

    • AlexDeWetor /  hace 2 años

      Lo normal, o jugamos todos o rompemos la baraja.

    • Varlak_ /  hace 2 años

      todos roban

      • sacreew /  hace 2 años

        Habla por ti, yo no robo, es un cobro en diferido o simulado como partes de....bueno, sí. Robo.

    • Lrs /  hace 2 años

      Mal de muchos consuelo de tontos, me encanta el prolífico refranero español, es taaaaaaaan real. :professor:

Ofertas

Loader noticialalminuto

Volver arriba

Esta web utiliza cookies, puedes ver nuestra política de cookies, aquí Si continuas navegando estás aceptándola